В конце 2014 года спрос на квартиры взлетел вдвое по сравнению с тем же периодом 2013 года: продавцы недвижимости за две недели выполняли годовые планы продаж.
На конец прошедшего года доля ипотечных сделок составила почти 80%., однако в связи с поднятием ключевой ставки ЦБ до 17%, процент отказов по ипотеке вырос до 18%. Заметно вырос размер первоначального взноса: с 10-15% от стоимости недвижимости в течение всего 2014 года до 20-30% в конце ушедшего года.
По данным участников рынка, в 2014 году большая часть ипотечного жилья бралась на срок от двух лет. Такой вариант, как рассрочка платежа, предоставлялся на срок от 6 до 12 месяцев. Не исключено, что в 2015 году застройщикам придется пересмотреть свои программы по стимулированию продаж недвижимости и на свет появятся программы рассрочки на более длительные сроки, тем самым заменив краткосрочные ипотечные кредиты.
Так же есть большая вероятность, что у застройщиков помимо проблем с продажей уже построенного жилья, появятся проблемы со строительством новых объектов, т.к. дорогие кредиты, дорогие строительные материалы, снижение покупательской способности поставит застройщиков в затруднительное положение. Не исключена массовая приостановка строительства недвижимости.