На рынке новостроек в Московской области наступило затишье. Застройщики предлагают скидки, щедрые бонусы и акции, правда покупателей от этого больше не становится. Россиян с «живыми» деньгами на приобретение жилья в Подмосковье оказалось не так много.
С 2014 года объемы строительства нового жилья сократились на 2 миллиона кв. м. В первом квартале 2017 года объем ввода жилья сократился почти на 8% в сравнении с тем же периодом 2016 года.
За первые четыре месяца текущего года было зарегистрировано чуть более 29 000 договоров долевого участия в новостройках Подмосковья. В Московских же новостройках было зарегистрировано 15 600 ДДУ, что на 70% больше, чем в 2016 году. Доля подмосковных новостроек в общем числе сделок на «первичке» в столичном регионе сокращается.
По оценке экспертов, застройщики привлекают покупателей к своим проектам путем снижения стоимости жилья. Это достигается либо уменьшением квадратуры квартир, либо увеличением предложения лотом, минимальных по площади. Например, доля студий и «однушек» составляет уже более 50%, а «двушек» сократилась до 33%. «Трешек» предлагается всего лишь 13,5%.