Юридические лица, арендующие жилье у физического лица, автоматически становятся его налоговыми агентами по НДФЛ.
Минфин в начале июня разъяснил вопрос частного лица об исполнении организацией обязанности налогового агента по налогу на доходы физических лиц, в случае, если договор аренды на квартиру оформлен с физ. лицом.
В соответствии со статьей 226 НК РФ любое российской юридическое лицо в случае сотрудничества с физическим лицом, в результате которого физическое лицо получает доход, облагаемый НДФЛ по статье 224 НК РФ, становится налоговым агентом для такого гражданина. Юридическое лицо обязано исчислить, удержать и перечислить в бюджет установленный законом размер НДФЛ.
Дополнительно в министерстве разъяснили, что никто и ни при каких обстоятельствах не может отказаться от возложенной обязанности и передать эту функцию самому физическому лицу, у которого арендуется жилье, так как гражданско-правовые договоры не должны противоречить нормам действующего законодательства по налогам и сборам.