Новый законопроект предлагает, что деньги, которые не были израсходованы операторами при проведении капитального ремонта, должны будут храниться на депозитах. На данный момент возможность хранить деньги на депозитах есть, но эта мера не является правилом. А между тем эксперты уверены, что идея, предложенная авторами проекта, который внесен на рассмотрение в Госдуму, логична. Ведь подобный шаг позволит улучшить финансовые возможности фондов капремонта, так как деньги, хранящиеся на депозитах, будут защищены от инфляции. В этом случае они будут не просто лежать на счетах «мертвым грузом», а будут «работать».
В статье 176 Жилищного кодекса за операторами оставляется право временно размещать свободные средства фонда капитального ремонта на счетах оператора или в российских кредитных организациях. Сейчас же предложено изменить формулировку на то, что оператор «обязан размещать свободные средства», так как такие возможности операторами не используются и на депозитах размещено менее 10% всех субъектов. То есть из 85 операторов лишь 8 воспользовались такой возможностью. А между тем цены на ремонт растут, о чем ни раз говорили участники рынка, которые имеют регистрацию фирмы, поэтому и деньги не должны лежать мертвым грузом. Деньги должны приносить деньги. В противном случае они просто обесцениваются. В результате чего создаются риски, что внесенные гражданами деньги на капитальный ремонт нельзя будет направить на оплату строительных работ, так как цена последних возрастет. Так будут сорваны региональные программы капитального ремонта, которые не будут выполнены в полном объеме.
Текст подготовленного проекта изучается. То, что деньги должны работать, согласны все. Правда, есть те, кто считает, что операторы должны сейчас использовать все средства на выполнение ремонта, поэтому вопросы об использовании избыточных средств пока еще преждевременны: слишком много объектов, которые требуют основательного ремонта.
И все же оставлять без внимания такую возможность не стоит. Ведь если все же имеются лишние средства, то их нужно хранить на депозитах с определенной доходностью в банках, которые не лишаются в ближайшее время своих лицензий и смогут обеспечить прирос вложенных средств.