Юридические аспекты

Я прекрасно знаю и понимаю, что «сырому» клиенту, который впервые хочет купить юридический адрес и не разбирается в нюансах и тонкостях, продать договор прямой аренды помещения для регистрации юридического адреса проще и можно даже дороже! Я прекрасно понимаю, что если я сразу буду давать вам такой договор, то вам еще больше захочется купить юрадрес именно у меня и моя прибыль увеличится! Так почему же я этого не делаю? Как вы сами думаете? А ответ вы, как профессионалы, безусловно и сами прекрасно знаете! ДАРМ (договор аренды рабочего места) это самый законный и безопасный договор, отвечающий ВСЕМ требованиям понятия «место нахождения организации» и при этом не нарушающий другие законы (в том числе и уголовный кодекс в части статьи мошенничество). И вы и я прекрасно знаем, что сдавать одно и тоже имущество разным арендаторам одновременно - это МОШЕННИЧЕСТВО! Я, так же как и, уверена, вы, забочусь не только о своей безопасности, но и о безопасности наших арендаторов! Если я начну всем без разбора позволять приобрести юридический адрес по договору аренды помещения, то все они будут автоматически признаны недействительными! Со всеми вытекающими последствиями для АРЕНДАТОРОВ!!!! Только наше ответственное отношение к нашим клиентам и партнерам, не позволяет мне не обращать внимание на данное обстоятельство и броситься извлекать дополнительную прибыль!

Однако, в случае, когда необходимо купить юридический адрес именно по договору аренды помещения, я готова пойти навстречу вам, наши уважаемые заказчики, и могу подготовить такой договор. Однако, он может быть подписан только одновременно с допсоглашением, которое возвращает договор аренды площади к моему стандартному договору. Допсоглашение оформляется отдельным листом, и его можно не показывать там, где желательно видеть именно аренду площади. Однако, в случае чего, его всегда можно предъявить и избежать нежелательных последствий.

Случай из жизни

У одного моего коллеги, был случай, когда налоговая судилась с одним его арендатором. Предмет суда не касался юр адреса, но налоговая попыталась использовать этот аргумент и признать договор недействительным, мотивируя, что одна и та же площадь одновременно сдается нескольким организациям. Предъявив ДАРМ и обратив внимание на почасовую аренду рабочего места, его клиент легко парировал аргументы налоговой инспекции и процесс выиграл! А что было бы, если бы он решил оформить договор «обычной» аренды? Налоговики нашли бы любую фирму с еще одним таким же договором на юридический адрес, и тогда тот клиент проиграл бы дело! Попал на штрафы. Да и к предоставившему такой договор собственнику у органов возникла бы масса вопросов!

 
Так что я считаю, что легкая прибыль не может быть целью, когда речь идет о юридической безопасности наших клиентов! Уверена, что вы согласитесь с моей позицией. 

Но еще раз повторюсь, подписав допсоглашение, я готова в случае необходимости переделать наш стандартный ДАРМ на ДА.

Я НЕ ПРОДАЮ МЫШЕЛОВОК! :)

С уважением, Алла. :)