Юридические аспекты

Если кто-либо из участников ООО хочет продать свою долю полностью или частично другому лицу, не входящему в организацию, то прочие члены компании имеют возможность использовать свое преимущественное право на ее покупку. 

В законодательстве РФ об Обществах с Ограниченной Ответственностью не даётся информация о правильной подготовке к собранию и его проведению. Но там чётко указано, какие вопросы должны быть рассмотрены на ОСУ.

Какие же решения следует принять на собрании участников общества.

Для многих является важным вопрос о способе подачи и получении документов в налоговых органах. Конечно, в каждой налоговой инспекции свои правила и установки, поэтому перед тем, как обращаться в конкретное подразделение, нужно уточнить некоторые сведения. В этом отношении показательной является позиция межрайонной инспекции ФНС № 46 по Москве.

Крупная сделка или как ее еще называют сделка с заинтересованностью - это такой вид соглашения, когда решение о принятии условий договора или отказа от него не может приниматься директором единолично, а требует согласия со стороны других участников ООО. 

Когда организацию начинает посещать контрольно-ревизионная проверка, администрация организации обязана предоставить все запрашиваемые документы. Нередко, в перечень запрашиваемых документов входят и бумаги, созданные несколько лет назад. Это могут быть регистрационные документы, приказы организации и различная отчетная документация.

Чистые активы – бухгалтерский термин, который встречается во многих нормативных документах, в том числе и в документах о разных обществах с ограниченной ответственностью (ООО). Мало кто знает определение чистых активов, поэтому для малейшего понятия рассмотрим, что это такое и как их рассчитать.

Практически все акционерные организации сталкиваются с трудностями, которые зачастую возникают при проверке Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР). В своей работе ФСФР отталкивается от соответствующей нормативной документации в сфере акционерной деятельности. Так вот, когда речь заходит о реестре акционеров, многие организации, находясь в замешательстве, не могут предоставить все документы, подтверждающие наличие и ведение этого реестра.

Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью (ООО)  считается высшим органом управления этого коллектива. Каждый участник ООО имеет право посещать собрания, голосовать, принимать непосредственное участие в жизни ООО и т.д. Оспорить такое право невозможно.

При проведении регистрации вновь создаваемого юридического лица основное внимание уделяется формированию уставного капитала, учредительных документов, распределению прав и обязанностей между участниками. Вместе с тем, наряду с данными этапами создания общества нужно обратить внимание и на такой элемент, как наименование. Следует знать, что к названию организации действующими нормами закона также предъявляются особые требования и установлены отдельные ограничения.

Раньше закон про государственную регистрацию включал в себя всего две причины для отказа в разрешении на создание новой фирмы. Они заключались в том, что не представлялись какие-то важные документы, или они предоставлялись в необходимом составе, но не тому регистрирующему органу.

До определенного времени (до 2009 года) закон устанавливал необходимость указания участников общества с ограниченной ответственностью в его уставе, но на сегодняшний день это положение отменено. Теперь список участников оформляется отдельным документом, причем он должен соответствовать следующим требованиям:

Уставной капитал имеется только у таких видов юридических лиц, как акционерные общества (акционерное общество закрытого типа ЗАО и открытого ОАО), общество с дополнительной ответственностью (ОДО) и, конечно, общество с ограниченной ответственностью (ООО). Другие организационно-правовые формы юридических лиц имеют такой уставной капитал, который соответствует размеру имущества самой организации и служит гарантом возмещения убытков другим участникам предпринимательской деятельности.

Иногда обществу необходимо увеличить уставной капитал. Это может быть следствием нехватки оборотных средств, появления третьего лица, желающего войти в состав участников, либо нужно для получения лицензии (законом установлен минимальный размер уставного капитала для осуществления определенных видов деятельности).

Юристы и бухгалтеры по роду своей деятельности сталкиваются с понятием «обособленное подразделение» и очень часто происходит путаница, которая искусственно создана двумя кодексами: налоговым и гражданским, так как и в том и в другом этому понятию придается различное значение. Давайте разберемся, что оно значит, но сразу оговоримся, что для разных целей это понятие имеет свой смысл.

Некоторые юридические лица (акционерные общества и ООО) могут передавать полномочия руководителя, который является единоличным исполнительным органом, третьему лицу: управляющему (возможен вариант передачи полномочий управляющей организации). Зачастую на практике возникают сложности с тем, что понимать под «передачей полномочий». Законодатель не дает четкого ответа на этот вопрос, а сам процесс вообще не прописан.

Иностранные физические и юридические лица имеют право заниматься бизнесом на территории нашей страны, но для этого нужно выполнить требования закона, которые зависят от того, кто именно хочет осуществлять предпринимательскую деятельность (организация или гражданин другого государства).

Начиная свой бизнес, любой человек задает себе вопрос о месте регистрации фирмы. Самым простым вариантом является регистрация фирмы по месту жительства директора или учредителя, но возможно ли это с точки зрения закона?

До недавнего времени все выписки из налоговой службы ЕГРЮЛ и ЕГРИП содержали сведения, не разрешенные к разглашению, а именно -  номер, дата выдачи и орган, выдавший документ, удостоверяющий личность физического лица, являющегося учредителем предприятия.

В законе об обществах с ограниченной ответственностью от 2002 года четко указано, что представлять своими действиями общество без оформленной доверенности может только исполнительный орган, называемый единоличным, а попросту – Генеральный директор.

Положения о порядке ведения кассовых операций предприятий в РФ прописывает, что и юридические лица, и индивидуальные предприниматели без образования юридического лица должны хранить наличные деньги, превышающие установленные лимиты, на счетах банков.

Аренда юридического адреса для многих предприятий становится настоящей головной болью, особенно в части срока действия договора аренды и почтового обслуживания и необходимости его пролонгации. Традиционно юридический адрес сдается фирме в аренду на срок шести или одиннадцати месяцев.

До недавнего времени в обязательный перечень учредительных документов входил учредительный договор, давно устаревший документ, который висел «мертвым грузом» в ГК РФ. В 2009 году его изъяли из списка, но теперь требуется договор об учреждении. Это по сути тот же учредительный договор, но не являющийся учредительным документом, что некоторым образом облегчает работу участников общества с ограниченной ответственностью, так как при смене состава учредителей, он не корректируется.

Любая зарегистрированная компания имеет право изменить свое название по желанию участников, принудительно (если это судебное решение) или при других объективных причинах и обстоятельствах.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника для регистрации ООО - это фактически первый и единственный легальный (за исключением свидетельства на право собственности), юридический документ, в котором будущий арендатор (покупатель юридического адреса) и арендодатель (в нашем случае это продавец юридического адреса), юридически оформляют свою договоренность о том, что в случае наступления определенных юридически значимых событий (регистрация юридического лица), стороны заключат действительный договор аренды. Форма и образец  гарантийного письма...

Для того чтобы финансово-хозяйственная деятельность организации была налажена и работала без перебоев, необходим исполнительный орган в лице одного человека. Как правило, эту работу выполняет генеральный директор или директор.

Современные реалии жизни вынуждают бизнесменов принимать решения о закрытии компании. В большинстве случаев, такие действия предпринимателей связаны не с прекращением работы, а с мероприятиями по обновлению...

Наиболее подходящий для участника способ покинуть ООО – это выход из Общества по собственному заявлению. Соответственно, действующее законодательство всячески обязывает не игнорировать подобную возможность, прописывая в Уставе важный пункт.

В бизнесе часто возникают ситуации, когда есть необходимость продать зарегистрированное юридическое лицо. Например, на балансе ООО находится объект недвижимости или земельный участок. Оформлять куплю-продажу такого имущества очень затратно, а порой существуют юридические препятствия, когда это невозможно сделать, ввиду бюрократических препон. 

Каждый обыватель представляет себе структуру и иерархию управления компанией. Во главе стоит директор или генеральный директор, немаловажную роль играют его замы и обязательно – главный бухгалтер. Однако помимо этих важных персон действующее законодательство предполагает еще наличие не менее важных лиц, которые могут влиять на принятие решений и управлять обществом с ограниченной ответственностью.

Устав фирмы можно сравнить с паспортом гражданина. В том понимании, что именно этим документом определяется сущность юридического лица. Законами установлены требования к уставным документам различных видов юридических лиц, а также большой массив диспозитивных норм гражданского и предпринимательского законодательства передан на рассмотрение учредителей хозяйственного общества и должен быт закреплен в уставе юридического лица.

Понятием массовости уже давно оперируют налоговики, банкиры и юристы. Эту характеристику имеют почти все – массовыми бывают адреса, учредители и т.д. Однако в законах искать эти определения не нужно – их там нет.

История появления понятия «юридический адрес», ставшего сейчас слэнговым, уходит корнями в «далёкое» прошлое. До принятия закона о регистрации юридических лиц и до вступления его в силу термин «юридический и фактический адреса» употреблялись повсеместно. 

Любая  предпринимательская деятельность имеет свою организационно-правовую форму.  Она может осуществляться индивидуально (лицо регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя) либо коллективно. Коллективное ведение хозяйственной деятельности предполагает создание юридического лица.

Вопрос покупки юридического адреса интересует многих предпринимателей, открывающих свои фирмы. Сейчас рынок переполнен предложениями в этой области, поэтому бывает трудно остановиться свой выбор на каком-то из них. На какие критерии нужно обратит внимание при покупке юридического адреса, что не иметь проблем в будущем?

Иногда у компаний возникает необходимость в переезде. Это необязательно может быть физическая смена местонахождения, а лишь смена юридического адреса. Однако это всегда связано с огромным количеством документарной работы, которую необходимо проделать, и чем крупнее компания, тем этой работы больше. Рассмотрим всю процедуру поэтапно.

Одно время не утихали споры о том, можно ли в качестве местонахождения указывать юр адрес Москва.

Законом точно не определено, какие именно сведения входят в это понятие. Допустимо ли в учредительных документах юридического лица определять адрес компании просто как город Москва. Достаточно ли указать  в качестве местонахождения регион или населенный пункт. Также не ясна необходимость конкретизировать точный почтовый адрес, прописывать улицу и конкретное здание с точностью до номера офиса.

Любой человек, который решает заняться собственным бизнесом, рано или поздно задается вопросом – что такое юр. адрес? Еще на этапе подготовки документов для регистрации фирмы, вопрос о юрадресе встанет перед будущим предпринимателем одним из первых.

Если отбросить стереотипный взгляд на этот вопрос, то можно сильно удивиться, узнав, что юр. адрес - это очень абстрактное понятие, и что никакого, ни юридического, ни фактического адреса у фирмы нет и быть не может. Более того, даже в законе не содержится требования указывать какой-либо адрес в уставных документах компании...

На сегодняшний день для того, чтобы зарегистрировать фирму в выбранной налоговой инспекции, вам обязательно потребуется юр.адрес с подтверждением. Дело в том, что, несмотря на отсутствие у регистрирующего органа полномочий по юридической экспертизе подаваемых на регистрацию документов, а равно и сведений в них указанных, 46-я МИФНС из года в год неуклонно ужесточает контроль за достоверностью адресов, указанных в качестве местонахождения создаваемых организаций.

То, что юр адрес необходимо приобретать исключительно от собственника, кажется, не знает уже только человек совсем уж далекий от бизнеса. Даже новички это давно твердо усвоили. Те, кто склонны к аналитике, усвоили это на чужих ошибках. Те же, кто привыкли идти эмпирическим путем, на своих. Но, так или иначе, этот вопрос более не обсуждается никем, кроме, пожалуй, единичных мошенников. Юр адрес от собственника это панацея или есть нюансы?

И тут начинающие и не только бизнесмены сталкиваются с рядом вопросов, на которые даже не все профессионалы рынка готовы дать ясные и четкие ответы. Вам интересно узнать как выбрать надежный адрес? Чтож, слушайте...

Теоретически, любое юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке, может подготовить необходимый комплект документов (для разных банков этот комплект и некоторые условия могут отличаться) и открыть расчетный счет в любом выбранном банке. Однако, это далеко не так! На деле посещение банка может растянуться на дни, а то и на недели, и при этом закончится отказом принять компанию в ряды своих клиентов.

Ко мне, как к управляющему коммерческой недвижимости, обращаются руководители вновь создаваемых юридических лиц, которые имеют некоторые сложности с арендой офисов. Как правило, это связано с ограниченными финансовыми возможностями большинства начинающих представителей малого бизнеса, или с отсутствием самой необходимости аренды полноценных офисных помещений.

Законодательство РФ предусматривает обязательное наличие у юридического лица адреса местонахождения.

В силу закона, ни я, ни кто-либо другой не имеет права препятствовать указывать адрес данного помещения в качестве адреса местонахождения фирме-арендатору, т. к. согласно существующей нормативно-правовой базе...

Московские юридические адреса в настоящее время столь же разнообразны, как и собственники их предоставляющие. Еще совсем недавно налоговые инспекции, да и сами арендаторы, не предъявляли к характеристикам юридических адресов сколь либо серьезных требований. Регистрация фирм по Москве проходила без особых вопросов. В то время многие собственники Москвы позволяли себе предлагать адреса помещений, заведомо не подходящих для размещения там не то что самих организаций, но и даже просто не пригодных для нахождения в них людей. Те, кто так или иначе давно связан с темой приобретения и использования юридических адресов, прекрасно помнят те времена, когда юридическим адресом в Москве совершенно спокойно могла стать трансформаторная будка...

Такое понятие, как предоставление юр. адреса, конечно же является сленгом в среде юристов, занимающихся регистрацией юридических лиц и оказанием иных околорегистрационных услуг. На самом деле это подразумевает целый клубок юридических коллизий, связанных с несовершенством российского законодательства.

Конечно же, никакие юридические адреса не предоставляются. В соответствии с законодательством РФ предполагается, что...

Также как театр, который, как известно, начинается с вешалки, при создании легального бизнеса юридический адрес является тем фундаментом, который либо прослужит долгие годы, либо может развалить любой, особенно начинающийся бизнес.

Сфальсифицированный юр адрес создаст проблемы еще на этапе подготовки и сдачи регистрационного дела. Начнем с того, что документы, в которых указан заведомо ложный юр адрес, инспектора налоговой инспекции могут просто отказаться принимать к рассмотрению.

Когда руководители  юридического лица, не важно, сознательно или нет, нарушают законодательство, то рано или поздно деятельностью компании начинают интересоваться компетентные органы. У многих директоров срабатывает комплекс «зайца», и они пытаются запутать следы собственного местонахождения и «слить» свою фирму в другие территории, а часто и в самые отдаленные регионы, наивно полагая, что фирму не найдут, а долги исчезнут. :)

Первое, что приходит в голову таких горе-руководителей - поменять адрес. Юр лицо при этом должно лишь внести соответствующие изменения в учредительные документы и зарегистрировать их в ЕГРЮЛ.

Отчего же задуматься о выборе юридического адреса от собственника считается чуть ли не самой важной дилеммой  для будущих бизнесменов?

Суть в том, что юридический адрес указывается во всей официальной документации компании и позволяет любому желающему, не всегда с добрыми намерениями, «прийти и пообщаться». Поэтому, указывая фактический адрес, сам предприниматель и вся его деятельность будет прозрачна и постоянно на виду.

В принципе, в этом не было бы ничего плохого, но, учитывая неоднозначность, а зачастую и противоречивость Российских законов, позволяет при желании всегда найти какой-либо изъян в деятельности...

Вот Москва юридический адрес куплю. Фирму свою открою, и начнется у меня настоящая жизнь предпринимателя :) Так рассуждают многие. Однако, лишь единицы будущих миллионеров реально понимают, что они покупают. Приобретая автомобиль, мы, как правило, хорошо знаем, какая должна быть комплектация у хорошей машины. В крайнем случае, мы приглашаем квалифицированного консультанта, чтобы он все объяснил и помог избежать ошибки.

Так вот, сегодня я буду вашим консультантом, коль скоро вы решили начать свое дело с покупки юридического адреса в Москве. И вам просто жизненно необходимо знать перечень и особенности тех документов, которые вам предстоит купить!

У любого товара или услуги, а покупка юридического адреса это точно такая же услуга, как правило, уже давно сложился ряд черт, без наличия которых от сделки лучше воздержаться.

Хочу сразу отметить, что до этого моего начинания про покупку юридических адресов в Москве я слыхом не слыхивал. И вот о том как все сложилось, я и хочу рассказать вам мою историю. Возможно, кому-то она будет полезна.

В Интернете прочитал, что для открытия ООО необходимо купить юридический адрес, так как аренда стоит денег, коих на тот момент у меня никак не было. Продолжил дальше лазить в Интернете и наткнулся на один интересный форум о регистрации. Потратив 10 минут своего времени узнал о том, что можно купить юридический адрес в Москве!

Основная проблема начинающего предпринимателя заключается в том, что такая задача как регистрация фирм и все остальные необходимые действия, совершаемые после государственной регистрации, в Москве традиционно сопровождается довольно утомительной и, не всегда ясной с правовой точки зрения, процедурой...

Регистрация юридического лица, а вместе с этим и регистрация юридического адреса, в Москве проходит в 46 межрайонной ИФНС. Только этот орган наделен полномочиями и осуществляет функции по регистрации коммерческих организаций.

Еще на самом начальном этапе подготовки учредительных документов специалисты юридической компании обязательно выясняют у клиента, какую территориальную налоговую инспекцию он хочет предпочесть для постановки на учет. Именно от ответа на этот вопрос и будет зависеть, какого собственника вам порекомендуют и какое помещение будет предоставлено для регистрации юридического адреса.

В последние два года наметилась и в значительной степени реализовалась тенденция, когда владельцы юридических фирм стали всеми возможными способами пытаться обзавестись коммерческими помещениями с целью организовать предоставление юридического адреса для своих клиентов, обратившихся к ним за услугой регистрации фирм.

Так или иначе, но предоставление юридического адреса в Москве сформировалось как бизнес-модель использования недвижимости, позволяющая регистраторам и собственникам извлечь дополнительную прибыль, сопутствующую основному бизнесу.

Рассуждая об аренде юридического адреса, следует сразу же оговориться, что данное словосочетание является сленговым и не стоит воспринимать его буквально. Конечно же, арендовать юридический адрес как таковой, нельзя. Арендовать можно либо коммерческое помещение, либо рабочее место.

Давайте я расскажу вам о том, что же такое аренда юридического адреса, как же можно арендовать юридический адрес, и о том, какие условия договора аренды являются существенными.

Чаще всего, поменять адрес может потребоваться в том случае, когда ранее вас уже угораздило купить юр адрес не у собственника или вообще, поддавшись на обман, приобрести т.н. «рисованный» юр адрес (сейчас некоторые деятели стали благозвучно именовать такие недостоверные юр адреса «экспресс-адресами»).

Обычно это выясняется уже тогда, когда вас вызывает к себе инспектор из отдела оперативного контроля территориальной ИФНС и радостно сообщает, что был проведен опрос собственника того юр адреса, который вам предстоит сменить, и что он, собственник, о вас и о том что ваша фирма зарегистрирована по юр адресу его помещения, вообще в первый раз слышит...

В последние годы продажа юридических адресов из побочного дохода отдельных собственников превратилась в серьезный и весьма ответственный бизнес. Это и не удивительно, ведь доходы от продажи адресов при профессиональном подходе к работе могут в несколько раз превышать доходы собственника от традиционной сдачи в аренду своих коммерческих помещений. Купить юридический адрес на первый взгляд сейчас проще простого! Стоит только набрать в Яндексе соответствующий запрос. Но так ли все просто как кажется?

Это один из ключевых элементов индивидуализации ООО и обязательный реквизит любой фирмы. Именно по юридическому адресу компания будет получать всю официальную корреспонденцию, и именно этот адрес будет указываться при заключении сделок, в счет-фактурах и, упаси Господь, в случае юридических разбирательств с третьими лицами.

Чем же так важен надежный юридический адрес для регистрации ООО? Давайте рассмотрим этот вопрос в соответствии с этапами регистрации юридического лица и дальнейшей жизнедеятельности ООО.

Несмотря на то, что вопрос - насколько юридический адрес является массовым, практически ничего не значит и никак не влияет на беспроблемность и безотказность юридического адреса в момент регистрации, многих клиентов этот критерий до сих пор волнует. Сразу отмечу, что определять качество юр адреса по количеству зарегистрированных на нем фирм (чем меньше, тем лучше), это чистой воды дилетантство. Скорее можно утверждать, что чем больше фирм зарегистрировано, тем более проверенный и надежный юридический адрес вам предлагают.

Так что же это такое - массовые и немассовые юридические адреса, и как проверить юр адрес на массовость? Давайте разберемся вместе. :)

Я прекрасно знаю и понимаю, что «сырому» клиенту, который впервые хочет купить юридический адрес и не разбирается в нюансах и тонкостях вопроса предоставления юридического адреса, продать договор прямой аренды помещения для регистрации юридического адреса проще и можно даже дороже! Я прекрасно понимаю, что если я сразу буду давать вам такой договор, то вам еще больше захочется купить юридический адрес именно у меня и моя прибыль увеличится! Так почему же я этого не делаю? Как вы сами думаете? И что делать если нужен имено договор аренды помещения? А вот ответы на все вопросы... ;)

Еще несколько лет назад в недрах фискальной службы родился Регламент, нацеленный на минимизацию регистраций фирм, создающихся без цели вести реальную предпринимательскую деятельность.

Данный документ проходил под грифом ДСП (для служебного пользования) и был весьма объемным, как по содержанию, так и по охвату различных моментов, связанных с регистрацией фирм.

Разумеется, УФНС не могло обойти тему продажи юридических адресов. Возможность регистрации фирмы напрямую увязывалась с достоверностью юридического адреса. Так как же именно в 46 МИФНС проходит проверка юридического адреса при регистрации? Какие действия должен совершить собственник помещения, предоставляемого для регистрации юридического лица?

1.       Лучшие юридические адреса - это адреса тех офисов, которые реально арендуется фирмами.

Как ни странно, но это заблуждение. На момент регистрации юридического лица указание адреса офиса, по которому будет осуществляться основная деятельность компании, зачастую, может повлечь за собой отказ в государственной регистрации.

2.       Лучший адрес - это немассовый юридический адрес от собственника.

И это тоже заблуждение… В этой статье я постараюсь осветить основные мифы и заблуждения о юридических адресах. :)

1. В период становления российского бизнеса, во времена первоначального накопления капитала, молодые фирмы регистрировались тысячами. Эта тенденция постепенно приобретала устойчивый массовый характер. В силу постоянно возрастающего спроса на данный вид услуг цена регистрации юридического лица редко превышала 100 долларовый порог. Функции по регистрации организаций в тот период осуществлялись городскими регистрационными палатами, а в регионах этим традиционно занимались органы местного самоуправления. Фирмы ставили на учет в налоговые органы, сотрудники которых, весьма доброжелательно принимали документы и со знанием дела консультировали заявителей.

Данный термин, использовавшийся в нормативных правовых актах СССР, постепенно входил в деловой оборот начинающих предпринимателей...

В целом, законодательная тенденция возвращения к разрешительному порядку регистрации в настоящее время представляется несостоятельной в силу значительной коррупционной составляющей такой процедуры, даже при сохранении исчерпывающего перечня оснований для отказа в государственной регистрации и жесткого контроля со стороны правоохранительных структур. В сложившихся условиях необходимо просто узаконить имеющуюся сегодня практику, когда юридические фирмы, занимающиеся юридическим сопровождением предприятий и ведением бухгалтерии, предоставляют юридические адреса своих офисов в качестве адресов места нахождения юридических лиц и оказывают им почтовые и секретарские услуги...